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Grand complexe immobilier à Marans

Description du bien
Localisation :
rue d'Aligre, 17230 Marans
Surface :
Plus de 9 000 m²
Etat général :
Etat correct
Etages :
Entre 1 et 4 niveaux selon les bâtiments
A proximité de :
Centre-ville de Marans, proche tout commerce
Description :


La ville de Marans est l’une des portes d’entrée du Marais poitevin, à environ 20 minutes de La Rochelle, Préfecture du département

L’Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) d’Aligre est un établissement dont l’origine remonte au milieu du 19ème siècle. Le premier bâtiment a en effet été inauguré le 5 juin 1859. Au fil du temps de nouveaux bâtiments ont été soit acquis, soit construits. L’ensemble compte à présent trois bâtiments principaux et des bâtiments secondaires

Le transfert de l’activité s’est déroulé au mois de mars 2015. Les anciens locaux sont donc totalement disponibles depuis cette date

Bâtiment historique - Hôpital d'Aligre :
- Construction achevée en 1858
- Bâtiment protégé au titre de la zone de protection du patrimoine de l’architecture et de l’urbanisme (ZPPAU) de Marans
- Sa superficie est de 2 040 m² répartis sur 4 niveaux :
- rez de jardin : salles de réunion, vestiaires, locaux de stockage
- rdc, 1er étage et 2ème étage : hébergement des résidents et salle à manger
Tout niveau desservi par un ascenseur

Maison médicale :
- Construction : 1976
- Superficie de 3 200 m² répartis sur 4 niveaux :
- sous-sol : cuisine et blanchisserie
- rdc : salle à manger et bureaux
- 1er et 2ème étages : chambres destinées à l’hébergement des résidents
Tout niveau desservi par deux ascenseurs et un monte-charge

Maison de retraite :
- Construction : 1960
- Superficie de 3 364 m² sur 3 niveaux :
- Sous-sol : vestiaire et locaux de stockage
- Rdc et 1er étage : hébergement des résidents et salle à manger
Tout niveau desservi par un ascenseur

Logement de fonction et garage :
- Construction : 1967
- Superficie de 128 m²
- cuisine avec dégagement
- séjour avec salon attenant
- 3 chambres

Médecine du travail / dialyse : construction : 1948

Centre d'accueil psycho-technique :
- Construction : 1905
- Bâtiment protégé au titre de la ZPPAUP

C.A.M.P.E. : ancien "Hôtel de la Croix d'Or"

Atelier :
- Construction : début du XXe
- Superficie de 180 m²

Chapelle :
- Superficie d'environ 115 m²

Terrain :
14 159 m²
Année de construction :
le premier bâtiment date de 1859. Les autres bâtiments ont été acquis ou construit au fil du temps
Situation géographique :
A 20 min de La Rochelle
IMPORTANT :
VISITES SUR RDV. Pour participer à la vente il faut faire une demande d'autorisation sur la page du bien. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Vente terminée
852 800 € TTC
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 15/01/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 18/01/2017 à 16h00 Mise à prix initiale : 852 800,00 € Frais de commission TTC : 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5% du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 88404 Modalités d'acquisition :
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