Ancienne clinique à Orange - 2 - Immeuble - Immobilier
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Ancienne clinique à Orange

Description du bien
Localisation :
75 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Superficie :
SHOB : 2 376,50 m² et SHON : 2 242,50 m²
Zonage PLU :
Zone Ub
Nb de pièces :
40
Etat général :
A rénover et à réhabiliter
Etages :
Sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages
A proximité de :
Transports en commun : SNCF : Gare de Orange (TGV direct Paris) à 200 mètres environ. Nombreux autobus à proximité. Accès routiers : Nationale 7 à 1 kilomètre environ. Autoroutes A 7 et A 9 à 5 kilomètres environ. Aéroport : Avignon à 30 kilomètres environ.
Description :


UN TERRAIN d'assise foncière, figurant au cadastre sous la référence suivante : Section BS n°121 pour une contenance superficielle de 881 m². Configuration presque rectangulaire avec une façade de 40 mètres environ sur la rue Mossé Baze, 22 mètres environ sur l'avenue Frédéric Mistral et 22 mètres environ sur la rue Frédéric Vidal.

UN IMMEUBLE comprenant un bâtiment en angle, de construction ancienne, qui a été agrandi par des bâtiments en aile et par plusieurs petits édifices de moindre importance, qui présente les principales caractéristiques suivantes :

- Composé : d'un rez-de-chaussée élevé sur sous-sol partiel, d'un premier étage droit avec coursive extérieure et d'un deuxième étage droit sous toiture, avec également des coursives.
- Construit : en maçonnée de béton, parpaings ou pierres sous enduit et peint. Menuiseries en bois avec fermetures par volets roulants.
- Couvert : bâtiment d'angle en tuiles mécaniques sur charpente supposée en bois. Le reste des bâtiments en toiture-terrasse avec étanchéité et protection.

On accède à l'immeuble soit par une porte vitrée à double battants avec sas, côté avenue Frédéric Mistral, ouvrant sur hall, soit par une porte vitrée à deux battants donnant accès à un deuxième hall d'entrée, côté 28 rue Mossé Baze.


COMPOSITION INTÉRIEURE

Sous-sol (SHOB : 329 m² et SHON : 329 m²) :
Accès par deux escaliers intérieurs : réserve, chaufferie, buanderie, vestiaires, transformateur, divers.

Rez de chaussée (SHOB : 740,50 m² et SHON : 714,50 m²) :
Hall d'entrée. A gauche divers pièces ou bureaux, circulation groupes sanitaires, monte malade, vestiaires, rangement, portes d'accès sur cour, ancienne entrée des urgences côté cour, divers.

Premier étage (SHOB : 653,50 m² et SHON : 621,50 m²) :
Palier, escalier d'accès au deuxième étage et au rez-de-chaussée. Dégagements et couloirs, dix-sept chambres (avec pour certaines cabinet de toilette, certaines chambres ont une ouverture sur coursive côté cour), groupe sanitaires, monte-malade, lingerie, office, salle à manger, divers.

Deuxième étage (SHOB : 653,50 m² et SHON : 577,50 m²) :
Palier, escalier d'accès au troisième étage et au premier étage. Dégagements et couloirs. Onze chambres avec cabinet de toilette, groupes sanitaires, monte malade, lingerie, office.

Dans l'ensemble : sols thermoplastiques, carrelés, en bois ou ciment. Murs enduits et peints, sous revêtement collé ou en faïence.

Installations générales :
- eau / électricité / gaz de ville
- monte malade
- eau chaude

Le PLU est consultable sur le lien suivant: http://www.ville-orange.fr/mairie10.htm#urba

Le montant des taxes foncières 2015 : 9 062 euros

Terrain :
881 m²
Type de Chauffage :
Chauffage avec une partie climatisée
IMPORTANT :
Pour enchérir il faut faire une demande d'autorisation. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Démarre dans
447 720 € TTC
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 30/01/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 03/02/2017 à 16h00 Mise à prix initiale : 447 720,00 € Frais de commission TTC : 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5% du prix actuel Numéro de produit : 2 Numéro mandat : Agorastore_Orange_02 Modalités d'acquisition :
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