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Ensemble immobilier à Niort

Description du bien
Localisation :
3 Place des Tribunaux, 79000 Niort
Surface :
170.46m²
Etat général :
Travaux à prévoir
Etages :
3
Description :

Les biens sont cadastrés : section BP n°70 pour 28ca pour le bien 3 place des Tribunaux et section BP n°71 pour 24ca pour le bien 21 rue de l’Ancien Musée (plan de situation joint).

Maison 21 rue de l’Ancien Musée :

Aménagée en 2 studios et 1 T2. A rénover, pas de jardin, simple vitrage bois, chauffage gaz. Un graff sur le mur doit être conservé jusqu’au 31 décembre 2019. La taxe foncière était de 784 € au titre de l’année 2016.

Rez-de-chaussée : entrée : 2.36 m² ; garage : 15.07 m².
1er étage : palier : 1.03 m² ; pièce : 13.31 m² ; salle de bain avec WC : 2.72 m².
2ème étage : palier : 1.24 m² ; pièce : 11.98 m² ; salle de bain avec WC : 2.52 m².
3ème étage : pièce : 16.70 m² ; salle de bain avec WC : 2.55 m² ; mezzanine : 7.03 m².
Soit une surface totale de 76.51 m² avec garage et 61.44 m² hors garage.

Immeuble 3 place des Tribunaux :

Considéré comme local professionnel (changement de destination pour passage en maison d’habitation à demander, si besoin, lors du dépôt du permis de construire nécessaire à la rénovation). Simple vitrage bois. La taxe foncière était de 439 € au titre de l’année 2016.

Cave de 18m².
Rez-de-chaussée : garage : 22 m².
1er étage : une pièce : 18.18 m².
2ème étage : une pièce : 20.77 m².
Grenier de 15 m².
Soit une surface totale de 93 m² avec garage et cave et 53 m² hors garage et cave.

Autres informations concernant les 2 biens :
- Périmètre OPAH RU
- Périmètre patrimoine classé (église Notre-Dame)
- Un rapport d’état structurel a été réalisé en juillet 2016 (joint)

Le PLU de la Ville de Niort est consultable avec le lien suivant : http://www.vivre-a-niort.com/fr/cadre-de-vie/urbanisme/plan-local-durbanisme

Zonage PLU :
Zone UCa
Type de Chauffage :
Gaz
Année de construction :
Milieu du XIXe siècle
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Démarre dans
44 080 € TTC
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 06/03/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 10/03/2017 à 16h00 Mise à prix initiale : 44 080,00 € Frais de commission TTC : 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 500,00 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : Agorastore_Niort_1 Modalités d'acquisition :
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