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Terrain 952 m² - Gustave Delory - Roubaix (59)

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Description du bien
Localisation :
261 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Surface parcelle :
952 m²
Peuplement :
NA
Type terrain :
Terrain constructible
Constructible :
Oui
A proximité de :
Ecoles, Sièges sociaux d'Entreprises textiles, Usines de Roubaix
Usage actuel ou passé :
Ancienne station service rachetée par la Mairie
Description :
Belle opportunité d'investissement sur ce terrain en angle de 952 m² offrant de grands linéaires sur une zone recherchée.

Dans le cadre de sa politique économique dynamique, la ville de Roubaix souhaite valoriser ses artisans et commerçants !

Le projet, à visée économique devra donc proposer en rez-de-chaussée des commerces.

A l'étage possibilité de logements, bureaux ou commerces.

Description du foncier :

- 952 m²
- Belle visibilité
- Secteur dynamique et recherché - Gustave Delory - Alfred Motte
- PLU Zone UB
- 50 % d'emprise au sol le mode principal d'occupation déterminé par la surface de plancher est l'habitation, les bureaux et les services à ROUBAIX
- Hauteur maximale autorisée : 21m.
- Références cadastrales : HI 41 et HI 93

Ancienne station service, une partie du bâti reste à démolir.
Les cuves ont étés vidées, le terrain reste à dépolluer.

Le règlement de PLU est disponible en pièce jointe.

Situation géographique :
A l'angle de l'Avenue Gustave Delory, 1.5 km du parc Barbieux (Grand Boulevard) - 2 Km du périphérique.
IMPORTANT :
La collectivité vendeuse souhaite un projet dit "économique". Nous sommes à votre disposition pour discuter avec vous de la modélisation de celui-ci.
Documents :
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 25/02/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 28/02/2019 à 16h00 Mise à prix initiale : 89999,99838 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 2 Numéro mandat : 139115 Modalités d'acquisition :
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